>>Přidat nabídku<<
>>Přidat poptávku<<

Nabídky - Nebankovní hypotéky

Český úvěrový trh prochází v posledních letech zajímavým vývojem. Lidé se stále více obrací na nebankovní instituce či splátkové společnosti a důvěra k nim, přes časté zprávy z médií o nejrůznějších podvodnících a dluhových pastích, stále roste. Není proto divu, že stále oblíbenější jsou také nebankovní hypotéky. Jaké jsou její výhody a nevýhody a na co si dát při jejich uzavírání pozor?

Výhody

Nebankovní instituce se v první řadě snaží nalákat klienty, kteří již byli odmítnuti v bance. Proto také na svých webech a ve svých inzerátech propagují snadnější dostupnost a možnost uzavřít hypotéku bez prokazování výše příjmů nebo bez kontroly registrů.

Se snadnou dostupností úzce souvisí také hojně deklarovaná minimální doba vyřízení hypotéky. Ta se může pohybovat v rozmezí již od několika dnů po jeden až dva týdny.

Prostřednictvím nebankovní hypotéky lze snadno provézt tzv. oddlužení nebo konsolidaci úvěrů. Za peníze z hypotéky jednorázově splatíte všechny předchozí závazky a splácíte jen jednu dlouhodobější půjčku.

Nevýhody

U nebankovních hypoték si klient musí často připlatit na úrokové sazbě. Větší rizikovost klienta něco stojí a tak se i nebankovní hypotéka oproti bankovní prodraží. Častým problémem také bývá výše hypotéky, která se většinou stěží vyšplhá nad 60% z tržní ceny nemovitosti.

Poskytovatelé nebankovních hypoték často pouze zastupují jednoho či více investorů. Za zprostředkování hypotéky si potom berou provizi, která cenu hypotéky zvedne. Je zde také možnost nenadálého „zaseknutí“ peněz (poskytovatel je stále nemá k dispozici) na poslední chvíli.

Rizika

Největší riziko u nebankovních hypoték představují přemrštěné sankce za opožděné splácení. Nezřídka dochází k situacím, kdy dlužník kvůli jedné opožděné splátce přijde o celý dům. Hlavní roli v tom hraje nedostatečné seznámení se s obsahem smlouvy a rozhodčí doložka, určující rozhodcem případného sporu příbuzného nebo známého věřitele.

Dlužník v takovém případě nemá jak se bránit. Předcházet se tomu dá tak, že si prostudujete smlouvu a v případě příliš tvrdých sankcí nebo jednostranně zaměřené rozhodčí doložky odmítnete další spolupráci.

Jako vždy platí, žádné poplatky předem.

Nebankovní hypotéky – nabídky ihned online